<div><br></div><div>MICHELETTI INMOBILIARIA VENDE</div><div><br></div><div>Excelente terreno con potencial para desarrollo inmobiliario – Emilio Zola, Godoy Cruz</div><div><br></div><div>Oportunidad de inversión en una zona consolidada y con muy buena conectividad, ubicada sobre calle Emilio Zola, a media cuadra de calle Balcarce y a metros del centro comercial Portal Los Andes, con rápido acceso a comercios, supermercados y servicios.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra a pocos minutos de Universidad Champagnat y Colegio Santa María, en un entorno residencial donde ya se han desarrollado numerosos complejos de departamentos.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO</div><div>• Superficie total: 453,47 m²</div><div>• Frente: 12,57 metros</div><div>• Fondo: 36 metros</div><div><br></div><div>IDEAL PARA DESARROLLADORES</div><div><br></div><div>Por sus dimensiones, ubicación y características de la zona, el terreno presenta un interesante potencial para proyecto inmobiliario, con posibilidad estimada de desarrollar aproximadamente 12 departamentos con 12 cocheras, sujeto a factibilidad, indicadores urbanísticos y aprobación de los organismos correspondientes.</div><div><br></div><div>Su cercanía a importantes centros comerciales, establecimientos educativos y principales vías de acceso lo convierte en una excelente alternativa tanto para desarrollo como para inversión.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica</div><div>• A metros de Portal Los Andes, Jumbo y Easy.</div><div>• A 5 minutos de Universidad Champagnat.</div><div>• Cercano a Colegio Santa María.</div><div>• Zona residencial consolidada y con numerosos desarrollos de departamentos.</div><div><br></div><div>Para más información y consultas:</div><div>261 657 1479</div><div><br></div><div>MICHELETTI INMOBILIARIA</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>